Table of Contents
Στοιχεία του BizList.gr καταγράφουν 89 περιπτώσεις πλειστηριασμών στην Ικαρία και 1.264 στη Σάμο. Κατοικίες, αγροτεμάχια, οικόπεδα και επαγγελματικοί χώροι περιλαμβάνονται στις διαδικασίες αναγκαστικής εκποίησης περιουσίας.
Οι πλειστηριασμοί ακινήτων δεν αποτελούν απλώς ένα οικονομικό ή κτηματομεσιτικό ζήτημα. Πίσω από τις ανακοινώσεις και τις διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης βρίσκονται περιουσίες που συνδέονται με οικονομικές οφειλές, επιχειρηματικές δραστηριότητες και, σε ορισμένες περιπτώσεις, την κατοικία των οφειλετών.
Μια νέα ανάλυση του BizList.gr, με στοιχεία από την ηλεκτρονική πλατφόρμα πλειστηριασμών eauction.gr, επιτρέπει να εξετάσουμε την έκταση του φαινομένου σε τοπικό επίπεδο, με ιδιαίτερο ενδιαφέρον για την Ικαρία και τη Σάμο.
Η Ικαριακή Ραδιοφωνία επικοινώνησε με τον αναλυτή δεδομένων Λευτέρη Χατζηπέτρου, ο οποίος ανταποκρίθηκε παρέχοντας αναλυτικά συγκεντρωτικά στοιχεία ανά δήμο, έτος, κατηγορία ακινήτου και αποτέλεσμα πλειστηριασμού.
Ικαρία: 89 εγγραφές πλειστηριασμών
Σύμφωνα με τα στοιχεία που αντλήθηκαν στις 6 Οκτωβρίου 2026, στην Ικαρία καταγράφονται 89 εγγραφές πλειστηριασμών ακινήτων από το 2018, οι οποίες περιλαμβάνονται σε 30 ανακοινώσεις.
Οι εγγραφές αφορούν διαφορετικές κατηγορίες περιουσίας:
- 19 κατοικίες
- 19 αγροτεμάχια
- 16 οικόπεδα
- 14 οικόπεδα με κτίσμα
- 10 αγροτεμάχια με κτίσμα
- 9 καταστήματα
- 2 άλλους επαγγελματικούς χώρους
Οι αριθμοί αυτοί αποτυπώνουν διαδικασίες πλειστηριασμού και όχι κατ’ ανάγκη διαφορετικά ακίνητα, καθώς το ίδιο περιουσιακό στοιχείο μπορεί να εμφανίζεται περισσότερες από μία φορές.
Η εξέλιξη των πλειστηριασμών στην Ικαρία
Η καταγραφή παρουσιάζει την ακόλουθη εικόνα ανά έτος:
Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται στην ερμηνεία των στοιχείων του 2026. Οι 41 εγγραφές προέρχονται από μόλις έξι ανακοινώσεις και δεν αντιστοιχούν υποχρεωτικά σε 41 διαφορετικά ακίνητα ή οφειλέτες.
Επιπλέον, η καταγραφή πραγματοποιήθηκε στις 6 Οκτωβρίου 2026 και ενδέχεται να περιλαμβάνει πλειστηριασμούς που είχαν προγραμματιστεί για μεταγενέστερη ημερομηνία.
Πόσοι πλειστηριασμοί κατέληξαν σε πώληση;
Από τις 89 εγγραφές της Ικαρίας, οι 86 αφορούν την περίοδο 2021–2026, για την οποία υπάρχουν αναλυτικότερα στοιχεία αποτελεσμάτων.
Σύμφωνα με την επεξεργασία του BizList.gr, καταγράφονται:
- 16 κατακυρώσεις, δηλαδή διαδικασίες που κατέληξαν σε πώληση.
- 54 άγονοι πλειστηριασμοί, στους οποίους δεν υπήρξε κατακύρωση.
- 16 αναστολές, σύμφωνα με τη συγκεντρωτική ενημέρωση του αναλυτή.
Το ποσοστό κατακύρωσης επί των πλειστηριασμών που πραγματοποιήθηκαν, εξαιρουμένων των αναστολών, διαμορφώνεται περίπου στο 23%.
Αξίζει να σημειωθεί ότι ένας άγονος πλειστηριασμός δεν συνεπάγεται απαραίτητα την οριστική λήξη της διαδικασίας. Ένα ακίνητο μπορεί να επανέλθει σε νέα διαδικασία πλειστηριασμού.
Πόσα διαφορετικά ακίνητα αφορά η καταγραφή;
Ένα από τα σημαντικότερα ζητήματα στην ερμηνεία των αριθμών είναι η επανάληψη των πλειστηριασμών για το ίδιο ακίνητο.
Σύμφωνα με συμπληρωματική επεξεργασία του Λευτέρη Χατζηπέτρου, εντοπίστηκαν οι σχετικές περιλήψεις για 73 από τις 89 εγγραφές της Ικαρίας.
Αυτές συνδέονται με 29 έως 35 διαφορετικά ακίνητα και 12 οφειλέτες.
Τα στοιχεία αυτά αφορούν μόνο τις περιπτώσεις που κατέστη δυνατό να εξεταστούν και δεν αποτελούν πλήρη καταγραφή όλων των διαφορετικών ακινήτων ή οφειλετών του νησιού.
Η διάκριση αυτή είναι ουσιαστική, καθώς αποτρέπει την εσφαλμένη εντύπωση ότι κάθε καταχώριση αντιστοιχεί σε διαφορετικό άνθρωπο ή περιουσία.
Σάμος: 1.264 εγγραφές πλειστηριασμών
Στον δήμο Σάμου καταγράφονται συνολικά 1.264 εγγραφές πλειστηριασμών ακινήτων από το 2018, σε 823 ανακοινώσεις.
Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται:
- 427 οικόπεδα με κτίσμα
- 266 κατοικίες
- 130 καταστήματα
- 111 αποθήκες
- 77 οικόπεδα
- 71 αγροτεμάχια
- 50 αγροτεμάχια με κτίσμα
- 38 θέσεις στάθμευσης
- 94 ακίνητα άλλων κατηγοριών
Για την περίοδο 2021–2026, σύμφωνα με τη συγκεντρωτική ενημέρωση του αναλυτή, καταγράφονται 103 κατακυρώσεις και 678 άγονοι πλειστηριασμοί.
Το ποσοστό κατακύρωσης επί των διαδικασιών που πραγματοποιήθηκαν ανέρχεται περίπου στο 13%, έναντι 23% στο σύνολο της χώρας, σύμφωνα με την ίδια μεθοδολογία.
Η συμπληρωματική επεξεργασία των διαθέσιμων περιλήψεων για 816 εγγραφές της Σάμου τις συνδέει με περίπου 347 έως 400 διαφορετικά ακίνητα και 213 οφειλέτες, από τους οποίους 13 είναι εταιρείες.
Φούρνοι: Τρεις καταγεγραμμένες διαδικασίες
Για τους Φούρνους καταγράφονται τρεις εγγραφές πλειστηριασμών κατά τα έτη 2023 και 2024.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που μας διαβιβάστηκαν, μία διαδικασία απέβη άγονη και δύο τέθηκαν σε αναστολή.
Η κοινωνική διάσταση των πλειστηριασμών
Η δημόσια συζήτηση για τους πλειστηριασμούς συχνά επικεντρώνεται στην αξία των ακινήτων, στις τιμές εκκίνησης και στο ενδιαφέρον των υποψήφιων αγοραστών.
Υπάρχει όμως και μια άλλη διάσταση: τι σημαίνει για έναν οφειλέτη η διαδικασία αναγκαστικής εκποίησης ενός περιουσιακού του στοιχείου;
Η απώλεια ενός ακινήτου μπορεί να έχει σημαντικές οικονομικές και κοινωνικές συνέπειες, ιδιαίτερα όταν πρόκειται για κατοικία, επαγγελματική εγκατάσταση ή γη που συνδέεται με τη βιοποριστική δραστηριότητα ενός ανθρώπου.
Τα συγκεκριμένα δεδομένα δεν μας επιτρέπουν να γνωρίζουμε πόσες από τις κατοικίες αποτελούν κύρια κατοικία, ούτε πόσοι άνθρωποι έχουν πράγματι απομακρυνθεί από τα σπίτια τους.
Μας επιτρέπουν, ωστόσο, να διαπιστώσουμε ότι οι διαδικασίες πλειστηριασμών αφορούν και τις νησιωτικές κοινωνίες μας και ότι ένα σημαντικό μέρος τους επαναλαμβάνεται χωρίς να καταλήγει σε πώληση.
Πίσω από κάθε αριθμό υπάρχει μια περιουσιακή υπόθεση που αξίζει να αντιμετωπίζεται με σοβαρότητα, τεκμηρίωση και κοινωνική ευαισθησία.
Η ανάδειξη αυτής της πραγματικότητας δεν σημαίνει ότι αγνοούνται οι οικονομικές υποχρεώσεις ή τα δικαιώματα των πιστωτών. Σημαίνει ότι η ενημέρωση δεν μπορεί να περιορίζεται αποκλειστικά στο αν ένα ακίνητο προσφέρεται σε συμφέρουσα τιμή.
Πηγή και μεθοδολογία
Τα στοιχεία προέρχονται από την έρευνα του BizList.gr, με επεξεργασία δεδομένων της πλατφόρμας eauction.gr και ημερομηνία άντλησης την 6η Οκτωβρίου 2026.
Τα αναλυτικά δεδομένα, όπως αναφέραμε και στην αρχή του άρθρου, ανά δήμο παραχωρήθηκαν στην Ικαριακή Ραδιοφωνία από τον αναλυτή Λευτέρη Χατζηπέτρου.
Οι αριθμοί αφορούν εγγραφές πλειστηριασμών και όχι απαραίτητα μοναδικά ακίνητα ή οφειλέτες. Η διάκριση των αποτελεσμάτων πριν από το 2021 είναι περιορισμένη, ενώ η κατηγοριοποίηση των δήμων ακολουθεί τα στοιχεία της ηλεκτρονικής πλατφόρμας.
Διαβάστε την πλήρη ανάλυση του BizList.gr και τη μεθοδολογία της:
https://bizlist.gr/analyseis/pleistiriasmoi-akiniton-timi-protis-prosforas/
