Υπό σύνταξη βρίσκεται το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο Ικαρίας με την μελετητική ομάδα να έχει καταθέσει την πρότασή της -Α’ φάση- στο Δήμο Ικαρίας. Η πρόταση ΤΠΣ θα συζητηθεί στην 17η Τακτική Συνεδρίαση ΔΣ Ικαρίας – Τα θέματα που θα συζητηθούν.
Τα σενάρια και τις προτάσεις για το ΤΠΣ Ικαρίας θα τα βρείτε εδώ https://polsxedia.ypen.gov.gr/tps_details/Β1_11
Ο Εκπολιτιστικός Εξωραιστικός Φιλοδασικός Σύλλογος Μανδριών Η ΔΟΛΙΧΗ έχει καταθέσει στον Δήμο Ικαρίας και στους αρμόδιους μελετητές μια σειρά προτάσεων που αφορούν τα Μανδριά αλλά και όλη την Ικαρία.
Χρηματοδότηση 891 χιλιάδων ευρώ για το Πολεοδομικό και Χωροταξικό σχεδιασμό Ικαρίας και Φούρνων
ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΟ ΥΠΟ ΣΥΝΤΑΞΗ ΤΟΠΙΚΟ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ ΙΚΑΡΙΑΣ
Εκπολιτιστικός Εξωραιστικός Φιλοδασικός Σύλλογος Μανδριών Η ΔΟΛΙΧΗ
Δ/νση κατοικίας : Μανδριά Ραχών Ικαρίας
Τηλέφωνο επικοινωνίας :
(σταθερό/ κινητό)
Email:[email protected]
ΠΡΟΣ
ΤΗΝ ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΔΗΜΟΥ ΙΚΑΡΙΑΣ
ΣΑΜΑΡΑΣ ΚΑΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Α.Ε.
ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ-ΡΟΙΚΟΣ
ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ Α.Ε.- ΣΤΥΛΙΑΝΟΣ Κ. ΜΑΥΡΟΓΙΩΡΓΗΣ
Εμείς τα μέλη του ΕΕΦΣΜ Η ΔΟΛΙΧΗ είμαστε ιδιοκτήτες ακινήτων στις ευρύτερες περιοχές των οικισμών Μανδριών και Λαμψαχάδων Ικαρίας. Τα ακίνητά μας βρίσκονται εκτός ορίων οικισμού με αποτέλεσμα να καθίστανται αδόμητα, αφού δεν πληρούν τις προυποθέσεις δόμησης σαν εκτός ορίων οικισμού περιοχές. Αυτό ήταν το αποτέλεσμα της ψήφισης του ΣΧΟΟΑΠ Ικαρίας με ΦΕΚ 198 ΑΑΠ της 03/06/2013.
Εκφράζουμε την διαμαρτυρία μας κατά της ανωτέρω νομοθετικής πράξης καθορισμού χρήσεων γης στην Ικαρία διότι ενώ μέχρι τότε η ιδιοκτησία μας πληρούσε τις προυποθέσεις δόμησης, τώρα βρίσκεται εκτός ορίων των οικισμών με αποτέλεσμα την πλήρη υποβάθμιση της αξίας της. Την ίδια στιγμή αυξήθηκε η αξία της γης εντός οικισμού σε τέτοιο βαθμό που σήμερα οι συντοπίτες μας δεν μπορούν να αγοράσουν γη οικοδομήσιμη και έτσι φεύγουν από το νησί.
Η επιφάνεια εντός των σημερινών ορίων του οικισμού των Μανδριών είναι σήμερα μόλις εκατό πενήντα στρέμματα, 150 στρ., εκ των οποίων περίπου τα πενήντα, 50 στρ., από αυτά δεν είναι δυνατό να οικοδομηθούν λόγω του ότι βρίσκονται εντός χαράδρας και πλησίον του ρέματος του οικισμού. Επίσης πολλές ιδιοκτησίες έχουν σήμερα μέσα στα σημερινά όρια του οικισμού δασική μορφή. Η πραγματική επιφάνεια δηλαδή δόμησης σήμερα για έναν οικισμό, τριακοσίων ετών, ο οποίος απέχει τρία μόλις χιλιόμετρα από το πιο τουριστικό κομμάτι του νησιού και αριθμεί 82 μόνιμους κάτοικους και περίπου 300 τους καλοκαιρινούς μήνες , είναι περίπου εκατό στρέμματα. Επίσης, η μείωση της αξίας της γης μας από την ρύθμιση αυτή υπερβαίνει το 90 τοις εκατό, αφού επιφάνεια περίπου ενός στρέμματος ,η οποία ήταν δυνατό να πωληθεί περίπου 40.000 ευρώ,εφόσον βρίσκονταν εντός οικισμού, τώρα μετά βίας και μόνον ώς καλλιέργεια, αν δεν έχει χαρακτηριστεί δασική, μπορεί να πωληθεί 2-3.000 ευρώ.
Ζητάμε:
- Την επέκταση των ορίων των οικισμών και να συμπεριληφθούν σε αυτά οι περιοχές που ήταν παλαιότερα ενταγμένες και αδικαιολόγητα απεντάχθηκαν. Εντός των περιοχών αυτών υπάρχουν πολλές αγροικίες αλλά και διάσπαρτες οικίες αιώνων.
- Να γίνουν οι απαραίτητες ενέργειες έτσι ώστε οι καλλιέργειες μας που θα βρίσκονται είτε εντός, είτε εκτός των ορίων των οικισμών, να μην υπάγονται στις διατάξεις της Δασικής Νομοθεσίας ακόμη και αν καλιεργούνταν προ του έτους 1945.
- Την ένταξη του παλαιού και εγκαταλελειμμένου οικισμού των Πλατέδων, στην κατηγορία Π.Ε.Π. 10 έτσι ώστε να διατηρηθεί η παραδοσιακή αρχιτεκτονική του οικισμού.
- Την ένταξη των ορεινών εκτάσεων του νησιού, εκατέρωθεν της κορυφογραμμής του Αθέρα, σε ζώνη απόλυτης προστασίας λόγω της ερημοποίησης και διάβρωσης τους.
- Την διαφύλαξη του δασικού χαρακτήρα των Κοινοτικών Εκτάσεων του νησιού.
Γνωρίζοντας οτι συγκροτείται Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο αλλά και πως αυτό είναι άμεσα συνδεόμενο με τον εθνικό και περιφερειακό χωροταξικό σχεδιασμό, ο οποίος έχει ως στόχο την εμπορευματοποίηση της δασικής γης και την συγκέντρωση της γης σε λίγα χέρια, διαμηνύουμε προς όλες τις κατευθύνσεις πως διατηρούμε αναφαίρετο το δικαίωμά μας να χρησιμοποιήσουμε κάθε ένδικο και κινηματικό μέσο ώστε να προστατεύσουμε το φυσικό περιβάλλον του νησιού και την ιδιωτική μας περιουσία.
Ο/Η Ενιστάμενος/η
Ο Ο
Πρόεδρος Γραμματέας
Καζάλα Παναγιώτα Πορή Σταματούλα
