18/10/15
Φορολόγηση Ακινήτων Μικρών Ξενοδοχείων / Ενοικιαζομένων Δωματίων
‘Έκκληση για λογική, δικαιοσύνη, ισονομία
Το Υπουργείο Οικονομικών καθιέρωσε ξανά δύο μέτρα και δύο σταθμά όσον αφορά την φορολόγηση μεταξύ των ακινήτων μικρών ξενοδοχείων (ατομικές επιχειρήσεις – ενοικιαζόμενα δωμάτια) και των μεγάλων ξενοδοχείων (εταιρείες).
Συγκεκριμένα, δύο ίδια ξενοδοχεία που το ένα είναι δίπλα στο άλλο αλλά το ένα είναι ιδιοκτησία εταιρείας ενώ το δεύτερο ατομική επιχείρηση, εντελώς αδικαιολόγητα, το δεύτερο πληρώνει πολύ μεγαλύτερο φόρο.
Το κράτος δηλαδή είναι σαν να τιμωρεί την υγιέστερη και ειλικρινέστερη μορφή επιχειρηματικότητας. Ο ιδιοκτήτης ενός ξενοδοχείου – ατομική επιχείρηση, διακινδυνεύει την φήμη του, την περιουσία του ακόμα και την ελευθερία του. Αντίθετα οι επιχειρηματίες – εταιρείες έχουν πάντα την δυνατότητα να κρυφτούν πίσω από ένα νομικό πρόσωπο και να περιορίσουν το κίνδυνο στα χρήματα που επένδυσαν για την συγκεκριμένη επιχείρηση.
Τα μικρά ξενοδοχεία που λειτουργούν σαν ατομικές επιχειρήσεις, είναι η ραχοκοκαλιά των τοπικών κοινωνιών των νησιών μας. Έχουνε να ανταγωνιστούνε μεγάλες ξενοδοχειακές εταιρείες, αλλά και πολυεθνικούς κολοσσούς, που ενώ εκμεταλλεύονται τις ομορφιές της χώρας επιλέγουν να φορολογούνται σε κάποιον φορολογικό παράδεισο, στερώντας από την Ελλάδα πολύτιμους πόρους.
Θα δημιουργήσει απόγνωση η απόφαση του υπουργείου, να επιβάλει πρόσθετη εισφορά στα ακίνητα των ξενοδοχείων – ατομικές επιχειρήσεις. Αυτά τα ακίνητα είναι αναγκασμένα να βελτιώνονται συνεχώς και να προσφέρουν νέες υπηρεσίες. Μόνο έτσι μένουν ανταγωνιστικά αλλά κυρίως μένει ανταγωνιστική η χώρα μας ως τουριστικός προορισμός. Είναι απαράδεκτα αντί-αναπτυξιακό ένα ξενοδοχείο που προσφέρει υπεραξία στην εθνική οικονομία να αντιμετωπίζεται σαν μια οποιαδήποτε βίλα.
Τα ξενοδοχεία ανεξαρτήτου νομικής μορφής έχουν αυξημένα κόστη λειτουργιάς, αφού εξορισμού οι προσφερόμενες υπηρεσίες τους είναι υψηλού επιπέδου. Ανέκαθεν είχαν μειωμένο βαθμό παρεμβατικότητας ενώ ταυτόχρονα έχουν να ανταγωνιστούν χιλιάδες παράνομα δωμάτια. Τα ξενοδοχεία που λειτουργούν σαν εταιρείες και ιδιο-χρησιμοποιούν τα ακίνητα τους δεν έχουν συμπληρωματικό φόρο, όπως δεν έχουν συμπληρωματικό φόρο τα εργοστάσια ή οι εμπορικές επιχειρήσεις όταν ιδιο-χρησιμοποιούν τα ακίνητα τους.
Το γεγονός της διαφορετικής φορολόγησης των ακινήτων ομοειδών ξενοδοχείων, εκτός των άλλων προκαλεί και συνθήκες αθέμιτου ανταγωνισμού και είναι αδιανόητο και ανίερο μια αριστερή κυβέρνηση να ευνοεί τις μεγάλες εταιρείες έναντι τον μικρών οικογενειακών ξενοδοχείων.
Θα ήθελα να ευχαριστήσω θερμά τον βουλευτή του νομού μας, κ. Δημήτρη Σεβαστάκη που μόλις επικοινώνησα μαζί του και του ανέφερα το πρόβλημα που απασχολεί την μεγάλη πλειοψηφία των ξενοδοχείων των νησιών μας, αμέσως με κάλεσε στην βουλή παραμονή της ψήφισης του νομοσχεδίου. Με μεγάλη προσοχή μελέτησε όλα τα στοιχεία που του παρέδωσα και αμέσως μετά στην ομιλία του στην ολομέλεια αναφέρθηκε σε αυτήν την αδικία και στην υπόσχεση που έλαβε από τον αρμόδιο υπουργό να δει ξανά το θέμα.
Παναγιώτης Καραγιαννάκης – Λογιστής
