Επιστολή έστειλε σήμερα το παράρτημα ΒΑ Αιγαίου του ΤΕΕ στην Υφυπουργό Οικονομικών Κατερίνα Παπανάτσιου όπου ζητά να μην ισχύσουν οι αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες ακινήτων ύψους 60% , στις οποίες κατέληξαν οι εκτιμητές του υπουργείου. Οι αυξήσεις αυτές θα συμπαρασύρουν περί τους 20 φόρους όπου θα επιβαρυνθούν οι κάτοικοι των νησιών μας.
Συγκεκριμένα το ΤΕΕ παραθέτει την έρευνα των επίκουρων καθηγητών του πανεπιστημίου Αιγαίου Βασίλειου Γαβαλά και Γεράσιμου Παυλογεωργάτου που καταδεικνύουν συρρίκνωση πληθυσμού κατά 9% τα τελευταία 40 χρόνια αλλά και ταυτόχρονη γήρανσή του. Αντίθετα την ίδια περίοδο στο Νότιο Αιγαίο υπήρξε σχεδόν διπλασιασμός του πληθυσμού και η περιοχή αυτή δεν έχει τόσο μεγάλες αυξήσεις. Επίσης παραθέτουν στοιχεία από την κίνηση στα αεροδρόμια που τα τελευταία χρόνια δείχνουν σημαντικές μειώσεις στις αφίξεις, αλλά και τις παραμέτρους του μεταναστευτικού και της κατάργησης των μειωμένων συντελεστών ΦΠΑ.
Οι τιμές σε κάποιες περιοχές έπρεπε να διορθωθούν όχι όμως συνολική αύξηση στο Βόρειο Αιγαίο κατατάσσοντας την περιοχή μας στις τουριστικές και παραθαλάσσιες περιοχές με τις υψηλότερες αυξήσεις.
«Υπάρχει χρόνος να διορθώσουμε την κατάσταση τόνισε ο πρόεδρος του παραρτήματος ΒΑ Αιγαίου του ΤΕΕ Στρατής Μανωλακέλλης και κινούμαστε σε συνεργασία με το επιμελητήριο αλλά και την εφορία για να πείσουμε το Υπουργείο Οικονομικών. Μέχρι τέλος του Απριλίου θα οριστικοποιήσει το Υπουργείο Οικονομικών τις νέες τιμές και πρέπει να κινηθούμε συντεταγμένα για να το αποτρέψουμε».
Εκτός από τον ΕΝΦΙΑ οι φόροι που θα επηρεαστούν είναι:
Τεκμαρτό εισόδημα ιδιοχρησιμοποίησης επαγγελματικής στέγης 3 % επί αντικειμενικής αξίας
- Αντικειμενική δαπάνη διαβίωσης σε ιδιόκτητη ή μισθωμένη α’+ β’ κατοικία αναλόγως εμβ.& Τ.Ζ.
- Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) ανά περιουσιακό στοιχείο Κτίσματα: 2,50-16,25€/τμ Οικόπεδα: 0,0037-11,25€/τμ
- Συμπληρωματικός φόρος επί συνόλου περιουσίας- αφορολόγητο ποσό 200.000 € Φυσ.πρόσ.:1‰-1% Νομ.πρόσ.:2,5-5‰
- Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) (κτίσματα+οικόπεδα) 0,25-0,35‰ ΤΑΠ. Εισπράττεται μέσω των λογαριασμών του ηλεκτρικού ρεύματος, αποδίδεται στους δήμους και υπολογίζεται με συντελεστή από 0,25‰ – 0,35‰ επί των αντικειμενικών τιμών ζώνης των ηλεκτροδοτούμενων κτισμάτων.
- Φόρος Ακίνητης Περιουσίας Υπεράκτιων Εταιριών 15%
- Φ.Π.Α. στην αγορά νεόδμητων κτισμάτων και στην αντιπαροχή (επί αξίας κτισμάτων) 24 %
- Φόρος Μεταβίβασης/Χρησικτησίας Ακινήτων 3 %
- Επί του φόρου μεταβίβασης ακινήτων: α) Δημοτικός φόρος και β) Νέος φόρος υπέρ Νομαρχιακών Ταμείων Οδοποιίας (Ν.4110/13)
- Φόρος Ανταλλαγής (- συνένωσης οικοπέδων) 1,5 %
- Φόρος Διανομής Ακινήτων 0,75%
- Δημοτικός φόρος μεταβίβασης ακινήτων 3 % επί Φ.Μ.Α.
- Αναλογικό τέλος μεταγραφής μεταβιβαστικών συμβολαίων 4,75‰ στα έμμισθα υποθηκοφυλακεία 5‰ + 1‰ στα νέα κτηματολ. γραφεία
- Φόρος Κληρονομιάς ή Γονικής Παροχής ακινήτων
- Φόρος Δωρεάς ακινήτων
- Αναλογικό τέλος μεταγραφής δωρεών και γονικών παροχών 7,75‰ στα υποθηκοφυλακεία 8‰ + 1‰ στα νέα κτηματολ. γραφεία
- Τέλος κτηματογράφησης προς το Ελληνικό Κτηματολόγιο
- Πολεοδομικά πρόστιμα κατασκευής ή διατήρησης αυθαιρέτων
- Εισφορές σε γη & χρήμα για ένταξη σε σχέδια πόλεων
- Ακολουθεί η επιστολή του ΒΑ Αιγαίου του ΤΕΕ στην Υφ. Οικονομικών:
Ρεπορτάζ: Μυρσίνη Τζινέλλη
Αναδημοσίευση από : http://www.ert.gr
